Description

Réf : 80
Lumineuse maison de Maître à quelques pas des écoles et commerces, en angle d'une rue calme, d'environ 182,50 m² habitables.
3 faces, comprenant 3 niveaux, 2 grands garages, extension possible de l'habitation au RDC, un petit jardin et une terrasse avec barbecue au 1er étage.
- Au premier étage un Grand séjour lumineux d'environ 40m² avec cheminée insert, Cuisine indépendante aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue et un accès au RDC
- 4 chambres, 1 salle de bains ainsi que 3 WC.
- Chauffage central : Chaudière.
- Menuiseries : bois, double vitrage.
De nombreuses possibilités pour cette propriété pleine de charme et de cachet , de beaux volumes, pour une famille ou pour une profession libérale, cette maison conviendra idéalement à vos projets !

Votre conseiller : Thierry au 06 14 13 37 92
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66250
  • Ville
    SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
  • Vue
    Rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    182.5 m2
  • Surface loi Carrez
    182.53 m2
  • Surface terrain
    161 m2
  • Surface terrasse
    3.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    4
  • Nombre box
    2
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Menuiseries, système de chauffage

Mandat

  • Disponibilité
    01/07/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

VILLA ST LAURENT DE LA SALANQUE - 6 pièce(s) - 182,50 m2 , Saint laurent de la salanque

€249 000.00 **
6 pièce(s) 183 Réf :  80
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Conseiller :
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

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