Oui, il est possible d’évaluer la valeur du jardin durant l’estimation d’une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Cet espace extérieur sera même pris en compte pour l’évaluation de l’ensemble de la propriété. Différents paramètres seront pris en compte dont les suivants.
Sa surface
Le nombre de mètres carrés disponibles est le premier élément qui définit la valeur d’un jardin. Plus il y en a, plus son prix augmente. Durant l’évaluation, le professionnel consulte les plans de la propriété pour déterminer la superficie occupée par le jardin. Il en profite pour savoir si le terrain est plat, en pente ou escarpé, car cela va également avoir un impact.
Sa constructibilité
Comme tout bien immobilier non bâti, le droit de construire influe sur sa valeur. Ainsi, lorsque le jardin est constructible, il voit sa valeur grimper. Ce droit permet au propriétaire d’y faire construire d’autres bâtiments en dur ou d’agrandir leur maison.
Son environnement
Le jardin est un lieu de détente et de repos par excellence. C’est un endroit qui doit être bien clôturé pour se protéger du vis-à-vis et par souci de sécurité. Le fait qu’il soit légèrement en retrait est un bon point, car on y est à l’abri des regards et du bruit. Pensez à y planter des arbres et différentes variétés florales pour y instaurer un doux cocon parfumé.
Son aménagement
Plus vous prenez soin de votre jardin, plus il verra sa valeur augmenter. Vous n’êtes pas obligé d’y faire entreprendre de gros travaux, mais quelques équipements ici et là peuvent suffire. Pensez par exemple à un éclairage pour pouvoir profiter de l’espace même en soirée, d’une aire de jeux pour les enfants, d’un coin potager, d’un mobilier de jardin, d’un coin barbecue… Les allées bien dessinées sont également une valeur sûre.
