Idéal investisseurs. Découvrez cet immeuble de rapport deux faces d'angle, élevé sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel après rénovation, situé en plein coeur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Composition de l'immeuble (143 m² utiles) :
Rez-de-chaussée :
Appartement T3 d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
1er étage :
Appartement T3 d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
2ème étage :
Grenier de 48 m² avec poutres apparentes offrant un fort potentiel d'aménagement.
Localisation stratégique
Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, commune très recherchée pour :
-sa proximité avec Perpignan
-son accès rapide aux plages
-ses commerces, écoles et services
-sa forte demande locative
Travaux à prévoir
Immeuble à rénover : façade, électricité, plomberie, cuisine et salles d'eau, menuiseries (simple vitrage bois au rez-de-chaussée).
Pourquoi investir ?
-Emplacement central recherché
-Potentiel de rentabilité élevé après travaux
-Marché locatif dynamique sur le secteur
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GOT IMMOBILIER
13, Avenue de la Côte Vermeille, 66250, Saint-Laurent-de-la-Salanque
**Honoraires à la charge du vendeur
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