À seulement quelques minutes de Perpignan et des plages de Torreilles, cette propriété de plain-pied prend place au coeur d'un environnement naturel préservé où règnent calme, espace et discrétion.

Implantée sur environ 3 000 m² de terrain arboré, elle développe 210 m² habitables et s'organise autour d'un vaste espace de réception largement ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, le solarium central attire naturellement le regard et diffuse une lumière omniprésente dans l'ensemble des 90 m² de la pièce de vie, créant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot central composent un ensemble convivial prolongé par de généreuses terrasses ceinturant la maison. Les larges ouvertures effacent naturellement la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une perspective permanente sur le jardin et la piscine.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec baignoire ainsi que deux toilettes complètent l'agencement.

Pensée pour conjuguer confort et maîtrise énergétique, la propriété bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur eau/eau, complété par un poêle à granulés entre pièce à vivre et cuisine ouverte. Les menuiseries aluminium à double vitrage, les volets roulants électriques et l'isolation par l'extérieur participent à la qualité de confort de l'ensemble.

À l'extérieur, le parc accueille un espace potager, plusieurs dépendances, un garage avec porte motorisée, deux forages indépendants ainsi qu'une réserve de récupération d'eau de pluie installée dans le vide sanitaire.

La piscine de 10 x 6 mètres, accompagnée de son local technique et de sa pompe à chaleur dédiée, s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant. L'installation photovoltaïque, dont la totalité de la production est revendue, génère un revenu complémentaire annuel.

Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, où la lumière, la nature et les grands espaces rythment le quotidien.

Pour découvrir cette propriété et obtenir davantage d'informations :
Thierry Giro - Votre conseiller local 06 14 13 37 92

**Honoraires à la charge du vendeur