Maison de village avec garage et terrasse à CLAIRA , Claira

€168 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 394

A vendre

Maison de village avec garage et terrasse à CLAIRA 1/13

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Maison de village avec garage et terrasse à CLAIRA 13/13

Description

Réf : 394

Dans le coeur du village pittoresque de CLAIRA, venez pousser la porte de cette charmante maison d'angle avec une terrasse de 20 m² et un garage de 40 m².
Vous trouverez au 1er étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une grande salle d'eau, wc et une chambre.
Au 2ème étage, un hall qui dessert 2 chambres avec placards donnant chacune sur la terrasse surplombant les toits du village.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Pour votre confort quotidien vous y trouverez la climatisation réversible .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66530
Ville
CLAIRA
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
68 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Maison de village avec garage et terrasse à CLAIRA , Claira

€168 000 **

4 pièce(s) 68 m² Réf : 394

22 avenue Haut Vernet
66430 Bompas

Votre Conseiller :

DOMERG Cathy,

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Le quartier centre-ville

Claira

Claira est une ville de 3 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Claira est une ville calme avec 87 %...

Population :

4 027 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

19,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population208 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 19,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1340 hab/médecin

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