A vendre Maison 88 m², garage 30 m², 3 chambres , Villelongue-de-la-Salanque , Villelongue de la salanque

€174 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 356

A vendre
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Disponible immédiatement

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Photos
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Description

Réf : 356

Maison à vendre à Villelongue-de-la-Salanque , 88 m² , 3 chambres , Garage 30 m² , Disponible immédiatement

Située sur le village de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village de type F4 développe 88 m² habitables et offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dans une rue aérée avec stationnements publics à proximité, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Les atouts du bien :

88 m² habitables
3 chambres
Garage spacieux de 30 m²
Puits de jour / buanderie fonctionnelle
Maison lumineuse
Disponible immédiatement

Taxe foncière : 854 €
Classe énergie : C

Cette maison est idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur recherchant un bien au coeur de Villelongue-de-la-Salanque. Ancien loyer : 700 € / mois (fort potentiel locatif).

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
GOT IMMOBILIER. Agence de Saint-Laurent-de-la-Salanque
04 68 28 30 39
saint-laurent@got-immobilier.com
www.got-immobilier.com

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66410
Ville
VILLELONGUE DE LA SALANQUE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
174000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
854 EUR

Surfaces

Surface
88 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2011
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2011
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
9917 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
9209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2006
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
717 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
717 EUR

A vendre Maison 88 m², garage 30 m², 3 chambres , Villelongue-de-la-Salanque , Villelongue de la salanque

€174 000 **

4 pièce(s) 88 m² Réf : 356

13 boulevard Nicolas Canal
66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Votre Conseiller :

GARCIA Jérôme,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Villelongue-de-la-Salanque

Villelongue-de-la-Salanque est une ville de 3 230 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :

3 281 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

7,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population457 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 7,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins3280 hab/médecin

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