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Description

Réf : 326
Localisation : Torreilles, village prisé à proximité de la mer.

Got Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village composée de deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet résidentiel.

Description du bien:

Rez-de-chaussée (studio 29m²) :

Studio avec entrée indépendante.
Aménagé avec une salle d'eau et des toilettes.

1er étage (duplex: 58m² au total) :

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le salon/salle à manger.
Une salle d'eau avec toilettes.

2e étage :

Un dégagement avec fenêtre, idéal pour un espace bureau.
Deux chambres.

Atouts du bien:
Les deux appartements sont vendus entièrement équipés et aménagés : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ?
Chauffage par climatisation réversible.
Bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser le potentiel du bien.

Travaux à prévoir:
Réfection de la façade.
Nettoyage des chéneaux.
La toiture, ancienne mais sans fuite.
Rafraîchissement intérieur souhaitable pour une mise en valeur maximale.

Points techniques:
Menuiseries en bois simple vitrage avec volets bois.

Pourquoi ce bien est unique ?
Emplacement rare à Torreilles village, parfait pour les amoureux d'un cadre typique et authentique.
Opportunité pour investisseurs :
Vous louez le studio en meublé (type Airbnb) tout en conservant l'appartement duplex?

Prix : 95 500 € Honoraires agence inclus.

Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez-nous dès maintenant au 04 68 28 30 39
Par email : saint-laurent@got-immobilier.com
Consultez plus de détails sur www.got-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66440
  • Ville
    TORREILLES
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    95500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Torreilles 4 pièce(s) 87 m2 , Torreilles

€95 500 **
4 pièce(s) 87 Réf :  326
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Votre Conseiller :
GARCIA J\u00e9r\u00f4me
GARCIA Jérôme,
Directeur

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Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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