Description

Réf : 319
Maison familiale avec jardin et garage dans un quartier résidentiel calme de Bompas, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes de Perpignan.
Cette maison de 86,76 m² habitables offre un jardin spacieux, parfait pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose également d'un garage pratique et d'un chauffage central assuré par une chaudière au gaz de ville récente.

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², une cuisine équipée fermée, un toilette indépendant et un placard sous escalier.

-L'étage comprend 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second toilette.
Quelques travaux de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser cette maison à votre image.

Ce bien, proposé par Thierry à 189 000 €, représente une belle opportunité d'acquisition dans un environnement agréable et recherché.
Pour plus de renseignements, contactez Thierry au 06 14 13 37 92.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66430
  • Ville
    Bompas
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.76 m2
  • Surface séjour
    26.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

EXCLUSIVITÉ Maison 2 Faces avec Jardin et Garage à BOMPAS , Bompas

€189 000 **
5 pièce(s) 87 Réf :  319
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Votre Conseiller :
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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Thierry GIRO
Mentions légales
Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 BOULEVARD NICOLAS CANAL - 66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Siret : 31471277900045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR04314712779 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante