Description

Réf : 298
Maison de ville traversante avec cour, idéalement située près du centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Composé au Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre de près de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une cour extérieure avec une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Un WC indépendant complète cet espace.
Au Premier étage : deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant sont à votre disposition.
au Second étage : une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de rangement sous toiture, parfait pour vos besoins de stockage.

Située à proximité des écoles, des services et des commerces de la commune, cette maison est facile à vivre et adaptée à tout type d'habitants, que ce soit pour une famille ou des vacanciers. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir !

Votre Conseiller Immobilier : Thierry 06 14 13 37 92
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66250
  • Ville
    SAINT LAURENT DE LA SALANQUE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.55 m2
  • Surface loi Carrez
    156.55 m2
  • Surface Utile
    191.66 m2
  • Surface séjour
    49.75 m2
  • Surface terrasse
    14.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an

Maison Saint Laurent De La Salanque 5 pièce(s) 156.55 m2 , Saint laurent de la salanque

€230 000 **
5 pièce(s) 157 Réf :  298
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Votre Conseiller :
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 BOULEVARD NICOLAS CANAL - 66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Siret : 31471277900045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR04314712779 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante