A vendre
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Description

Réf : 239

Coup de coeur GOT Immobilier !
Villa 3 Faces de plain pied pour 105 m² habitables, 4 chambres + garage (15,50 m²) avec carport et abris de jardin.
Le hall d'entrée de 2,80m² dessert une pièce de vie de 41,30 m² comprenant salon et cuisine équipée et aménagée ouverte . Un couloir permet d'accéder à 4 chambres. Une salle d'eau et une salle de bains avec deux toilettes, terrasse, garage, abris de jardin abritant un jacuzzi viennent compléter ce bien.
Cette villa à vendre est implantée sur une parcelle de 459 m² .
Prestations: Menuiseries double vitrage, volets bois. Douche italienne. Terrasse couverte.
Excellent quartier, très recherché.

Votre Conseiller : Thierry 06 14 13 37 92

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1169€ et 1582€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66380
Ville
PIA
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1806 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
105 m2
Surface séjour
34.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1169 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1582 EUR

Maison 105 m2 3 faces à PIA , Pia

281 000 € **

5 pièce(s) 105 m² Réf : 239

13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE

Conseiller :

GIRO Thierry,

Négociateur

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Le quartier centre-ville

Pia

Pia est une ville de 7 960 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Pia est une ville calme avec 89 % de...

Population :

8 741 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

13,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population656 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 13,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1750 hab/médecin

13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE

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