Description

Réf : 193
Coup de coeur !!!

Villa 3/4 Faces de plain pied pour 137m² habitables, 5 chambres + garage (25m²).
Le hall d'entrée de 5m² dessert une pièce de vie de 48m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Un couloir permet d'accéder à 5 chambres de (14, + 11,3 + 11.7 + 11 et 9 m² environ). Une salle d'eau, deux toilettes et un garage de 25m². viennent compléter ce bien.

La 4 Faces est implantée sur une parcelle de 622m² .
Un droit de passage d'environ 100m² est concédé pour l'accès aux 3 villas voisines ce qui porte la surface totale privée à 500m² environ.

Prestations: Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Douche italienne. Deux entrées indépendantes. Terrasse couverte exposée Sud.
Excellent quartier, très recherché.

Actuellement louée jusqu'au 01/10/2023.

Classe énergie : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66380
  • Ville
    PIA

Aspects financiers

  • Prix
    362000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface estimée
    137 m2 environ
  • Surface Utile
    162 m2
  • Surface terrain
    622 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C

Villa 3/4 Faces de plain pied, 5 chambres, garage , Pia

€362 000.00 **
6 pièce(s) 137 Réf :  193
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Votre Conseiller :
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

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Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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