Exclusivité Maison 3 Faces avec Piscine dans Quartier Calme
GOT Immobilier présente en exclusivité cette charmante maison 3 faces avec piscine, située dans un quartier calme de Saint Nazaire (66570), à proximité de Perpignan. Cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces, des plages de Canet en Roussillon et de Saint Cyprien, ainsi qu'à 30 minutes de l'Espagne.

La villa, d'une surface habitable de 128 m², est de construction traditionnelle et facile à vivre ; 2 niveaux pour une surface utile de 134 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 17,75 m², ouverte sur le salon et la terrasse de la piscine. Un garage de 18 m², une entrée avec placard et un WC indépendant complètent le rez de chaussé.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et placard, un WC indépendant et une mezzanine de 15,20 m² pouvant servir de bureau.

L'extérieur offre un jardin arboré, un abri de jardin, un cabanon et plusieurs terrasses carrelées. Profitez également d'un barbecue et d'une piscine enterrée pour un confort optimal. Un portail roulant à télécommande facilite l'accès à votre voiture.

Les prestations de cette villa comprennent des menuiseries en PVC avec doubles vitrages et volets roulants électriques, un chauffage central par pompe à chaleur et une climatisation réversible à chaque niveau. Vous pourrez également profiter de la chaleur réconfortante de la cheminée avec insert. L'eau chaude sanitaire est fournie par un chauffe-eau solaire. La maison dispose également d'une VMC, de combles isolés, d'une véranda et d'un adoucisseur d'eau; ainsi que de panneaux produisant de l'electricité pour la revente.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de construction traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel.
Classe énergie : C.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Thierry, au 06 14 13 37 92.

**Honoraires à la charge du vendeur