• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 163
Maison de village à rénover sur 2 niveaux pour 69m² utiles, plus le grenier facilement accessible par l'escalier.
Cette maison est composée au rez de chaussé d'une entrée avec coin cuisine, d'une douche, un toilette et une pièce en alcove sans fenêtre.
Au premier étage vous trouverez une chambre (13m²) avec une pièce au fond (10m²). Au deuxième et dernier étage un grenier aménageable pour 24m². La toiture est en bon état.
Ce bien se situe au centre ville de Claira dans un quartier calme avec une jolie vue. Les commerces de proximités (boulangerie, tabac) se trouvent à 5 minutes à pied.

Prévoir travaux : Menuiseries, isolation, chauffage, cuisine, salle d'eau.

Votre conseiller : Thierry 06 14 13 37 92
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66530
  • Ville
    claira
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    54500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    426 EUR

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface aménageable
    24 m2 environ
  • Surface construite
    69 m2 environ
  • Surface au sol
    21 m2
  • Surface Utile
    69 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison de village à rénover-CLAIRA , Claira

54 500 € **
5 pièce(s) 69 Réf :  163
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Votre conseiller
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Claira

Claira est une ville de 3 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Claira est une ville calme avec 87 %...

Population :
 
4 027 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
19,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population208 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 19,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1340 hab/médecin

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