• Vendu
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 139
L'agence GOT Immobilier sous propose cette maison de ville, située dans un quartier calme de Saint Laurent de la Salanque. Cette maison sur deux faces et un étage plus le grenier, offre un total de 64,5 m² d'espace habitable, avec un grenier de 25 m² aménageable au second étage.
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, offrant un espace total de 34 m². Cet agencement ouvert est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux en famille.
Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres indépendantes situées en façade, offrant à chacun son espace privé. De plus, vous trouverez une salle d'eau lumineuse avec une cabine de douche et des toilettes.

Une caractéristique de cette maison est l'accès au grenier de 25 m² facilité par un escalier. Vous pourrez utiliser cet espace supplémentaire pour de nombreux usages. Avec une fenêtre de toit et une fenêtre en façade, le grenier est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'ensemble de la bâtisse est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement sans aucun souci. Les menuiseries PVC en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en offrant une facilité d'entretien. Les volets roulants en PVC ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité d'esprit.

Bien que cette demeure ne dispose pas de garage ni d'extérieur, elle compense largement cet aspect par son emplacement privilégié. Vous serez à quelques pas seulement des commerces locaux et du célèbre marché de Saint Laurent de la Salanque. Vous pourrez ainsi profiter facilement de tous les services et commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison de ville à Saint Laurent de la Salanque.
-Contactez dès maintenant l'équipe de GOT Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Ne tardez pas à saisir votre chance !

Proche de l'étang de Salses-Leucate et du littoral méditerranéen, Saint-Laurent de la Salanque est dans la deuxième couronne de Perpignan (15 km). La ville compte environ 10 301 habitants, c'est donc la 5ème commune des Pyrénées-Orientales. Saint-Laurent propose notamment de nombreux services publics et dispose d'un tissu économique et associatif dynamique particulièrement dense.

Votre conseiller immobilier : Thierry 06 14 13 37 92
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison à vendre-deux faces-Saint Laurent de la Salanque , Saint laurent de la salanque

Vendu
3 pièce(s) 65 Réf :  139
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Votre Conseiller :
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE GOT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE GOT IMMOBILIER saint-laurent@got-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 BOULEVARD NICOLAS CANAL - 66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Siret : 31471277900045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR04314712779 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante