L'agence GOT Immobilier est ravie de vous présenter cette maison de ville, située dans un quartier calme de Saint Laurent de la Salanque. Cette maison deux faces et un étage plus le grenier, offre un total de 64,5 m² d'espace habitable, avec un grenier de 25 m² au second étage. Idéalement située à proximité des commerces et du marché local, cette maison est parfaite pour des personnes qui recherchent une vie paisible dans une région dynamique.

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, offrant un espace total de 34 m². Cet agencement ouvert est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux en famille.
Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres indépendantes situées en façade, offrant à chacun son espace privé. De plus, vous trouverez une salle d'eau lumineuse avec une cabine de douche et des toilettes.

Une caractéristique de cette maison est l'accès au grenier de 25 m² facilité par un escalier. Vous pourrez utiliser cet espace supplémentaire pour de nombreux usages. Avec une fenêtre de toit et une fenêtre en façade, le grenier est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'ensemble de la bâtisse est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement sans aucun souci. Les menuiseries PVC en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tout en offrant une facilité d'entretien. Les volets roulants en PVC ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité d'esprit.

Bien que cette demeure ne dispose pas de garage ni d'extérieur, elle compense largement cet aspect par son emplacement privilégié. Vous serez à quelques pas seulement des commerces locaux et du célèbre marché de Saint Laurent de la Salanque. Vous pourrez ainsi profiter facilement de tous les services et commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison de ville à Saint Laurent de la Salanque.
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Proche de l'étang de Salses-Leucate et du littoral méditerranéen, Saint-Laurent de la Salanque est dans la deuxième couronne de Perpignan (15 km). La ville compte environ 10 301 habitants, c'est donc la 5ème commune des Pyrénées-Orientales. Saint-Laurent propose notamment de nombreux services publics et dispose d'un tissu économique et associatif dynamique particulièrement dense.

Votre conseiller immobilier : Thierry 06 14 13 37 92

**Honoraires à la charge du vendeur