• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prestation de qualite

Description

Réf : 5614
Exclusivité GOT Immobilier à Saint-hippolyte :
Au sein d'un quartier calme dans une commune proche des plages et de Perpignan. Découvrez cette rare Maison d'Architecte de plain pied d'une surface de 175,20 m² habitables.
Elle se compose de la façon suivante : Une grande allée donnant accès à la maison 4 faces sans mitoyenneté, ainsi qu'à la piscine maçonnée, aux deux terrasse aménagées et au garage indépendant (70m²), un boulodrome, au sein d'un jardin arboré et cloturé sans vis à vis.
A l'entrée un vestibule abritant une cheminée suspendue donne accès au bureau, à La cuisine ouverte sur le salon (par une oeuvre de forgeron), une grande baie vitrée donne accès à une terrasse sur piscine. Le vaste séjour de 36 m² s'ouvre vers la seconde terrasse et son barbecue.
Quatre chambres au total dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant composent la partie nuit.
Des prestation de qualité : Climatisation réversible, jardin arboré facile d'entretien, forage, barbecue, deux terrasses, terrain de boules, grand garage indépendant, toiture maconnée, piscine carrelée, aucun travaux à prévoir.
Votre contact : Thierry GIRO 06-14-13-37-92


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1025€ et 1387€. Pour la date de référence 04/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66510
  • Ville
    SAINT HIPPOLYTE
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    668000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1698 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175.2 m2
  • Surface séjour
    35.9 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    935 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1025 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1387 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 175.20 m2 , Saint hippolyte

668 000 € **
5
 pièce(s)
175
 m²
Réf : 5614
13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Votre conseiller
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Saint-Hippolyte

Saint-Hippolyte est une ville de 2 720 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Saint-Hippolyte est une...

Population :
 
2 897 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
25,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population115 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 25,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 BOULEVARD NICOLAS CANAL - 66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Siret : 31471277900045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR04314712779 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante