Perpignan



Baisse de prix!!!

Quartier Stade Aimé Giral à Perpignan (66000).



Maison de ville, entretenue, 3 faces, 106m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau + garage (43m²), grenier aménagé (45m²) sur une parcelle de 250m² environ.



Au rez de chaussé :

Un hall d'entrée (13.3m²), un dégagement, une chambre (12m²), une salle d'eau (3.5m²), un garage (43m²) avec porte motorisée.



Au 1ier étage : Une cuisine indépendante (12m²) avec balcon (10m²), un salon/salle à manger (25m²) avec balcon, chambre 2 (11.6m²), chambre 3 (11.3m²), salle d'eau (4.4m²), dégagement (8m²), un toilette indépendant.



Au 2ième étage: Un grenier aménagé (45m²) (accès par un escalier raide).



A l'extérieur : Devant l'entrée, possibilité de garer 2 véhicules sans avoir besoin d'ouvrir le portail. Sur le côté derrière le portail possibilité de garer 3 véhicules les uns derrières les autres (30m²). A l'arrière une cour (70m²) avec un cabanon maçonné (4m²) et un escalier extérieur pour accéder directement à la cuisine du premier étage.



Construction traditionnelle de 1967 en briques, charpente béton, tuiles canal maçonnées.

Chauffage : Climatisation réversible. Cheminée.

Le chauffage central au fuel est hors service.

Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Tableau électrique récent. Alarme.



L'ensemble de la maison est en bon état et a toujours été entretenue. Une remise au gout du jour est à prévoir.



Vidéo disponible sur notre chaîne Youtube :

https://youtu.be/2vI7CvDmFA0



Classe énergie : En cours.

** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur