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  • A vendre

Description

Réf : 425
Venez découvrir cette villa en 3 faces édifiée sur 450 m² sans vis à vis, elle vous offre de beaux volumes,
au rdc : Vous trouverez derrière une belle verrière une très grande cuisine De La GRONE, accompagnée de son coin repas et d'un vaste salon, le tout dans un seul espace avec vue sur la piscine.
Vous trouverez également une buanderie, un wc, un rangement sous escalier et pour le confort du rdc une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage: 3 chambres avec placards , dressing et une vaste salle de bain avec wc.
L'extérieur vous procure sérénité au bord de la piscine tout en profitant d'un coin guinguette avec terrasse couverte .
Possibilité de parquer plusieurs véhicules.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1308€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66410
  • Ville
    VILLELONGUE DE LA SALANQUE
  • Secteur
    Proche du village
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1308 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Nouveau sur VILLELONGUE de la SALANQUE , Villelongue de la salanque

€399 000 **
5 pièce(s) 150 m² Réf :  425
22 avenue Haut Vernet
66430 Bompas
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Votre Conseiller :
DOMERG Cathy
DOMERG Cathy,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Villelongue-de-la-Salanque

Villelongue-de-la-Salanque est une ville de 3 230 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :
 
3 281 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
7,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population457 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 7,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins3280 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER - Bompas | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue Haut Vernet - 66430 Bompas | Siret : 31471277900037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4314712779 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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