• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prix en baisse

Description

Réf : 402
Vous serez séduits par cette maison 4 faces pour 110m² habitables environ sur une parcelle de 557m² de type T5 avec grand garage de 77m².

La maison se compose au rez de chaussé d'un garage de 77m² permettant de garer plusieurs véhicules (idéal artisans, commerçants, agriculteur...), ainsi que d'une chaufferie (10m²) , d'un hall d'entrée (10m²) et d'un toilette indépendant avec lavabo (1.6m²).
A l'étage 4 chambres (9,8; 9,9; 9,9 et 11.1 m²), une cuisine indépendant aménagée et équipée (11.3m²) donnant sur une terrasse de 18m². Un salon (27.8m²) donnant sur une loggia (7.7m²) et dégagements/placards (14m²).

Prestations : Climatisation dans le salon et au niveau du dégagement qui dessert 3 chambres. Chauffage central au gaz (citerne enterrée). Cheminée avec insert dans le salon. Menuiseries pvc double vitrage, volets bois et volets roulants électriques. Store au niveau de la terrasse. Alarme.

Visite virtuelle disponible sur demande
L'ensemble est en bon état général.
DPE : D.

Votre contact Jérôme Garcia Got : 06.76.48.20.62, jerome@got-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2485€ et 3361€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66410
  • Ville
    VILLELONGUE DE LA SALANQUE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface loi Carrez
    109 m2
  • Surface Utile
    185 m2
  • Surface terrain
    557 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2485 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3361 EUR
  • Surface de référence
    109.74

Villa 4 faces, F5, 110m² habitables + garage 77m² à Villelongue De La Salanque , Villelongue de la salanque

310 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   185 Réf :  402
13 boulevard Nicolas Canal
66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Votre Conseiller :
GARCIA Jérôme
GARCIA Jérôme,
Directeur

Le quartier centre-ville

Villelongue-de-la-Salanque

Villelongue-de-la-Salanque est une ville de 3 230 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :
 
3 281 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
7,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population457 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 7,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins3280 hab/médecin

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