Description

Réf : 330
Venez découvrir cette belle villa 4 faces de plain pied d'environ 200 m² sur un magnifique terrain de 1479 m² avec piscine couverte et annexes.
Elle se compose d'une belle entrée vous amenant dans une pièce de jour baignée de lumière d'environ 68 m² avec une spacieuse cuisine moderne et fonctionnelle .
La partie nuit vous accueille avec ses 4 chambres dont 2 suites, 1 avec mezzanine pouvant faire office de dressing ou bureau, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
Vous trouverez aussi une grande pièce avec barbecue et un point d'eau pour profiter de belles réunions familiales ou entre amis , beaucoup d'espace extérieur pour parquer plusieurs véhicules, un garage fermé, un abri pouvant accueillir camping car ou bateau, 14 panneaux photovoltaiques vous rapportant 1400,00 € à 1500,00 € par an et un chauffeau solaire
Cette villa est proche à pieds de tous les commerces.
Une visite s'impose.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66430
  • Ville
    BOMPAS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1479 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Villa 4 faces en plain pied à BOMPAS , Bompas

€599 000 **
5 pièce(s) 200 Réf :  330
22 Avenue Haut Vernet
66430 BOMPAS
Votre Conseiller :
DOMERG Cathy
DOMERG Cathy,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER BOMPAS | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 Avenue Haut Vernet - 66430 BOMPAS | Siret : 31471277900045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR04314712779 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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