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$Appartement de 118m\u00b2 avec 3 chambres, un bureau , cellier et terrasse 1\/14$

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Photos
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Description

Réf : 300

Baisse de prix et exclusivité Got immobilier
Appartement de 118m² avec 4 chambres , cellier et terrasse.
Vous serez séduits par cet agréable appartement au 1ier et dernier étage d'une petite copropriété de deux appartements uniquement.
L'appartement en angle de rue et est ensoleillé toute la journée avec une exposition Est et Sud.
Composition:
Entrée/couloir : 11.5m²
Salle à manger (20m²) ouverte sur le salon (9.8m²) et sur la cuisine aménagée et équipée (12.8m²),
Chambre 1 : 10.8m²
Chambre 2: 12.4m²
Chambre 3 : 16.15m²
Bureau : 8.16
Salle de bains avec baignoire d'angle : 6.7 m²,
Toilettes indépendant avec lave mains: 2 m²
Buanderie avec lavabo : 7.37m²
Terrasse

Prestations : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Taxe foncière : 1617 €
Quartier recherché proche de toutes les commodités

Classe énergie : D.
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**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66250
Ville
Saint Laurent de la Salanque
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Dépôt de Garantie
1617 EUR
Taxe Foncière
1617 EUR

Surfaces

Surface
118 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Appartement de 118m² avec 3 chambres, un bureau , cellier et terrasse , Saint laurent de la salanque

€209 000 **

6 pièce(s) 118 m² Réf : 300

13 BOULEVARD NICOLAS CANAL
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE

Votre Conseiller :

GARCIA Jérôme,

Directeur

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Appartement de 118m² avec 3 chambres, un bureau , cellier et terrasse , Saint laurent de la salanque