À Saint Laurent de la Salanque, au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, cet appartement T1 bis lumineux est vendu loué et proposé au prix attractif de 89 900 € FAI. Situé en angle de bâtiment, il bénéficie d'une double exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer actuel est d'environ 494 € charges comprises, offrant une base locative stable et suivie.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes et d'une mezzanine aménagée en espace nuit. Le logement présente un bon niveau d'entretien avec menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique et charges de copropriété faibles. Un bien simple, fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement dans un secteur recherché à proximité des commerces, écoles et services.

Votre conseiller local : Thierry GIRO 06 14 13 37 92

**Honoraires à la charge du vendeur