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Description

Réf : 366
Idéalement situé en plein centre ville, au rez-de-chaussée d'une avenue passante, ce local commercial offre une excellente visibilité et un accès facilité, avec des places de stationnement gratuites à proximité.

Surface totale : 52m²
Composition :
Une pièce principale
Un bureau indépendant
Un toilette

Restrictions : Activités de bouche, nocturnes et bruyantes interdites au sein de la résidence.

Loyer mensuel : 665 € HT + TVA à 20% = 798 € TTC.
Classe énergie : D.

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GOT IMMOBILIER Saint-Laurent-de-la-Salanque
04.68.28.30.39, saint-laurent@got-immobilier.com
www.got-immobilier.com
** Loyer €680/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Dépôt de garantie: €1 596 | 66250 Saint Laurent de la Salanque
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    66250
  • Ville
    Saint Laurent de la Salanque
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    48 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    860 € TTC
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    665 EUR
  • Loyer de base
    665 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1596 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    0

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/06/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    10036 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    10036 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Surface de référence
    52

À LOUER : LOCAL COMMERCIAL À SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE : 52m² , Saint laurent de la salanque

Loyer 680 €/mois charges comprises
  52 m² Réf :  366
13 boulevard Nicolas Canal
66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
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GARCIA Jérôme
GARCIA Jérôme,
Directeur
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Le quartier centre-ville

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Saint-Laurent-de-la-Salanque est une ville de 9 430 habitants dont 64 % des habitants sont...

Population :
 
10 302 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
17,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population588 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 17,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins940 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER - Saint-Laurent | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 boulevard Nicolas Canal - 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Siret : 31471277900045 | RCS : 66250 | Numero TVA Intracommunautaire : FR4314712779 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : perpignan CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante