Au coeur de Villelongue de la Salanque, ce terrain à bâtir propose une opportunité concrète de développer un projet déjà structuré, tout en conservant une totale liberté d'adaptation. Implanté hors lotissement, dans une rue déjà aménagée, il s'intègre dans un environnement existant, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Perpignan ainsi que les plages du Roussillon.
Un permis de construire en attente de décision administrative est déposé pour la réalisation de deux maisons mitoyennes avec garage, représentant un ensemble d'environ 188 m² habitables.

Le projet a été conçu pour répondre aux attentes actuelles du marché : habitations 2 faces, isolation, jardins à l'avant et à l'arrière, garage, double exposition, organisation fonctionnelle avec espaces de vie confortables et trois chambres à l'étage.

Cette configuration permet une lecture immédiate du potentiel, aussi bien pour un acquéreur souhaitant réaliser son projet de vie que pour un investisseur, un opérateur ou une entreprise de construction recherchant une base exploitable, déjà réfléchie et optimisée. Le terrain est libre de constructeur, laissant une totale maîtrise dans la conduite et l'adaptation du projet.

Actuellement entièrement clôturé, il comprend une construction existante qui devra être démolie dans le cadre de l'opération envisagée. Les raccordements aux réseaux restent à prévoir.

Mandat exclusif GOT Immobilier par Thierry GIRO
Pour tout renseignements, votre Conseiller immobilier local, Thierry 06 14 13 37 92

**Honoraires à la charge du vendeur