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Description

Réf : 460
À Claira, proche du centre du village, découvrez cette maison deux faces de 86,90 m² habitables, avec cour végétalisée, terrasse agréable et accès possible par l'arrière. Une maison atypique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une résidence principale au coeur du village.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une salle d'eau avec toilette de 5,62 m², un espace bureau, cellier ou buanderie de 5,53 m², ainsi qu'une chambre de 13,39 m² avec dressing et accès direct à la cour. À l'extérieur, la cour intime permet de profiter d'un espace agréable, avec cabanon de rangement pour vélos, poussettes ou matériel.

Au premier étage, la pièce de vie avec cuisine mesure 24,13 m². Elle offre un bel espace convivial avec poutres apparentes, climatisation réversible et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Au second étage, deux chambres complètent l'ensemble : une chambre de 13,80 m² et une chambre de 8,30 m² avec mezzanine basse, pratique pour du rangement ou un espace ludique enfants.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, volumes bien répartis et extérieurs rares pour une maison de village.

Pour plus de renseignements, votre Conseiller Local Thierry 06 14 13 37 92.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66530
  • Ville
    CLAIRA
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Claira - Maison de village avec cour privée et terrasse sans vis-à-vis , Claira

€179 000 **
4 pièce(s) 87 Réf :  460
13 boulevard Nicolas Canal
66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Votre Conseiller :
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Claira

Claira est une ville de 3 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Claira est une ville calme avec 87 %...

Population :
 
4 027 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
19,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population208 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 19,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1340 hab/médecin

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Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER - Saint-Laurent | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 boulevard Nicolas Canal - 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Siret : 31471277900045 | RCS : 66250 | Numero TVA Intracommunautaire : FR4314712779 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : perpignan CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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