Description

Réf : 367
Déjà VENDU par GOT Immobilier ST LAURENT
Dans le secteur très recherché des Dosses à Le Barcarès, station balnéaire prisée pour les vacances en famille ou entre amis, découvrez cette charmante maison 3 faces de 53,45 m² habitables, située à seulement 900 mètres de la mer, dans une copropriété calme et bien entretenue.
Avec une seule mitoyenneté et une exposition traversante, ce bien lumineux bénéficie d'un ensoleillement permanent et offre un cadre de vie très agréable.

Le rez-de-chaussée comprend une véranda aménagée en cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un WC indépendant, une seconde véranda et un espace buanderie.

Le vendeur propose, si vous le souhaitez, de retirer la véranda pour réintégrer la cuisine à l'intérieur, ce qui permettrait de recréer un vrai coin extérieur privatif . idéal pour les vacances en Méditerranée.
Un emplacement de stationnement privatif numéroté sur parking vient compléter le tout.
Vous profitez ici d'un environnement privilégié : à deux pas de la zone naturelle protégée des Dosses (classée Natura 2000), propice aux balades entre étangs, sentiers et nature méditerranéenne.

La maison se situe à proximité directe des commerces, restaurants, cinéma, casino, activités nautiques et animations saisonnières; tout en étant à bonne distance des zones les plus fréquentées, pour plus de tranquillité.
Une belle opportunité si vous recherchez une maison lumineuse, calme, bien exposée et pleine de potentiel d'aménagement, dans un cadre naturel vivant, en résidence principale ou secondaire.

Votre Conseiller Immobilier : Thierry 06 14 13 37 92.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre 3 faces Le Barcarès Quartier des Dosses 53.45 m2 , Le barcares

Vendu
4 pièce(s) 53 Réf :  367
13 boulevard Nicolas Canal
66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque
Votre Conseiller :
GIRO Thierry
GIRO Thierry,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Le Barcarès

Le Barcarès est une ville de 4 080 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Le Barcarès est une ville calme...

Population :
 
5 316 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
15,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population339 hab/km²
  • Enfants et adolescents12 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 15,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 340€.
Affichage des informations légales : GOT IMMOBILIER - Saint-Laurent | Raison sociale : GOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 boulevard Nicolas Canal - 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque | Siret : 31471277900045 | RCS : 66250 | Numero TVA Intracommunautaire : FR4314712779 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012018000031426 | Date de délivrance : 2021-06-21 | Lieu de délivrance : perpignan CCI Perpignan et des Pyrénées Orientales | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP5587 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € (Transaction) et 270000 € (Gestion) | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante