VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS , Bompas

555 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

157

m² •

Réf : 453

A vendre

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 1/8

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 2/8

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 3/8

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 4/8

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 5/8

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 6/8

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 7/8

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS 8/8

Description

Réf : 453

Ne passez pas à côté de cette magnifique villa moderne nichée dans un coin calme de Bompas proche de toutes commodités.
Coup de coeur et séduction garantis pour ce bien rare réunissant charme, standing et belles sprestations . Confortablement installée dans la pièce à vivre de 60 m², vous pourrez contempler son extérieur avec piscine et terrasse ombragée. Très belle cuisine ouverte avec ilot central pourvue en annexe d'une buanderie.
La suite parentale en rdc s'agrémente d'un beau dressing et d'une salle d'eau .
A l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau et dressing.
La climatisation est omniprésente et connexion bluetooth dans chaque chambre.
Possibilité de parquer plusieurs véhicules devant l'allée du garage.
En point d'orgue, une garantie décennale courant jusqu'en 2031.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66430
Ville
BOMPAS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
555000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2600 EUR

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
719 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
30 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Surface de référence
157.7

VILLA MODERNE AVEC PISCINE SUR BOMPAS , Bompas

555 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 157 m² Réf : 453

13 boulevard Nicolas Canal
66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

Votre Conseiller :

DOMERG Cathy,

Négociatrice

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Le quartier centre-ville

Bompas

Bompas est une ville de 7 130 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Bompas est une ville calme avec 90 %...

Population :

7 129 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

5,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 244 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen46 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture11 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 5,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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