Gestion


GESTION IMMOBILIERE - GESTION LOCATIVE - ASSURANCES LOYERS IMPAYES

Les agences GOT IMMOBILIER bénéficient de plus de 40 ans d’expérience dans l’immobilier des Pyrénées Orientales et en particulier en Salanque.

La SOCAF est notre caisse de Garantie pour la Gestion locative : 260 000 €.

Si vous souhaitez louer votre bien immobilier, nous vous accueillons dans nos agences de Saint Laurent de la Salanque et de Bompas. Nous fixerons un rendez-vous sur place afin de vous conseiller au mieux sur les éventuels travaux à réaliser pour louer votre bien dans les meilleures conditions. Nous estimerons le montant du loyer et des charges en fonction des prix pratiqués sur le marché.

Notre objectif est que votre location soit un succès. C’est la raison pour laquelle nous vous proposerons de souscrire à l’une de nos assurances loyers impayés afin de vous protéger en cas d’impayés de la part de votre locataire. Nous avons sélectionné pour vous l’une des assurances qui offre aujourd’hui le meilleur rapport prestations/prix :
Paiement des loyers impayés au trimestre sans carence,
prise en charge des frais de contentieux (avocat...) jusqu’à l’expulsion du locataire,
prise en compte d’éventuelles détériorations immobilières (sous réserve qu’elles rentrent dans le cadre du contrat de l’assureur, Cf les exclusions)... .

Conformément à la réglementation immobilière en vigueur, nous établirons :

  • - Un mandat de location afin que nous puissions réaliser :
    les publicités (annonces sur les sites internet les plus performants, panneaux « A LOUER », affichage en vitrine, présentation soignée et détaillée auprès des candidats locataires grâce à notre logiciel professionnel), les visites,
    la mise en place des locataires (constitution et validation du dossier locataire, état des lieux d’entrée et de sortie...).
  • - Un mandat de gestion afin que nous puissions gérer votre bien une fois le locataire en place (encaissement des loyers, relances, gestion des éventuels travaux, interlocuteur exclusif auprès de votre locataire, augmentation annuelle du loyer, régularisation annuelle des charges, ...).

Nous appliquons la réglementation immobilière en vigueur.
Pendant toute la durée de la location nos équipes pourront vous renseigner sur vos droits et devoirs de propriétaire bailleur.

Nos Bureaux sont ouverts pour vous accueillir du Lundi au Samedi matin.

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